接下來的半天,張家南和陳馨巡視了五個樓盤的開盤現場。
看到熱火朝天的銷售景象,陳馨十分觸動。
張家南倒是覺得很正常,在前世,他見過比這個更火爆的景象!
現在,才是商品房被爆搶的開啟階段。
在接下來十來年,全都是賣方市場,也就是說,這種爆槍的情況會持續下去,愈演愈烈,烈火錦烹。
到了晚上十一點,顧客散去,張家南讓各部門負責人給員工頒發現金獎勵,公司所有員工都激動異常,感覺多日的付出沒有白費,拿著厚厚的獎金,他們一個個充滿了動力。
而張家南和陳馨已經回到酒店,陳馨依舊掩飾不住激動,她兩眼放光,滔滔不絕:“想不到,真的想不到,家南,你的判斷真是太厲害了,房地產的切入時機太準太準,要是早兩年咱們搞房地產,估計要虧到死……但現在情況大反轉啊……”
張家南笑道:“之前說過,這是國家進行了房改,才有了現在的房地產業欣欣向榮的景象,隨著房改的深入,房地產業將會迎來春天……”
陳馨道:“家南,按照你的規劃,這兩年在全國主要的大城市開發樓盤,就按照你這個模式的話,發展肯定會非常迅猛……”
張家南點頭:“是的,我這個樓盤開發模式其實就是一個模版,這個模版成功了,是可以在全國各大城市直接推廣的……”
“只要有足夠的資金,拿地,貸款,開發,銷售……四位一體,一環扣一環……”
“公司的發展規模會急速壯大!一百億,一千億……很快就能達到。”
“但是,想要發展到萬億水平可不容易,必須把目標放在三線城市,甚至次一級的地級市……這樣規模才能上來……”
“這中間是個漫長的過程,中間還會存在許許多多的問題,一個把控不好,就會出大問題!”
陳馨笑道:“有你把控,沒問題的。”
張家南微微一笑:“這倒是,二十年后,房地產的坎才會出現,在那之前,咱們得收縮盤子,盡量的降低負債,盡量的回籠資金……”
張家南透露了一句,陳馨道:“哦?那時候是什么情況?”
張家南道:“自然是國家經濟下行,政府賣地已到了無地可賣,失業率提升,國民負債高升,人們對房子的需求減弱,房地產迎來寒冬……”
“啊?還有這樣的時候?”陳馨驚愕。
張家南笑道:“每個行業都有瓶頸,你不會傻乎乎的認為房地產可以一直高速發展吧?”
“這個……我倒沒有這樣想。”陳馨尷尬說。
張家南道:“記住我今天的話,馨姐,如果將來有一天,公司發展到一兩萬億,我因此膨脹到不斷擴大地盤,不斷融資借款,到了瘋狂的地步,你一定要阻止我!”
“啊?!”
“因為……那就是房地產萬劫不復的開始!我雖然知道那一天肯定會到來,但我擔心自己剎不住車!”張家南道。
“那個時候是什么時候啊?”陳馨驚愕,“我怕我判斷不好,不知道那個時候是不是已經來了。”
張家南道:“自然是房地產房子價格最高的時候,大概……2018年前后吧……”
“在這之前,我們要么收縮盤子,清理壞賬,降低負債,回籠資金……要么索性把公司資產大量出售……到了2020年以后,房地產會迎來雪崩……”
“希望那個時候,我們已經避了雷,已經轉戰到其他朝陽行業……”
張家南透露天機說。
這些話,他從來都沒想過要說出來!
但今天,不得不說,因為,等公司膨脹到差不多兩萬億時,他可能真的守不住心,也剎不住車,也會被膨脹的資產沖昏頭腦,一心想要撈更多的錢!
豈不知高峰之后,就是千里潰敗……
陳馨作為公司的最大股東,他必須現在就提醒她,讓她在必要的時候做出提醒,如果真的有一天,他走在懸崖邊上,她必須要把他從懸崖上拉回來!
所以,今天這些話,就是為那個時候埋下一顆保險的種子!
即便是透露天機,他也要說出來!
后世的橫大,就是因為太膨脹,極速擴張,剎不住車,而爆雷,短短半年,直接被政府接管,處于破產的狀態,無數的樓盤爛尾,無數交了錢的業主打鬧,起訴等等。
橫大焦頭爛額!
這一兩年,他還要分出一部分精力,來布局和研發移動通訊設備的應用程序,比如后世盛行的各種手機APP,如頭條,抖音,快手,火山視頻、懂車帝等等……
另外,也還要投資新能源汽車,最好能收購比亞迪,即便不能收購,最次也要入股比亞迪……
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?