看好浦東發展的可不止李民洋一個人，唐總在九十年代初期，就在浦東陸續投資十六億米元，折合華夏幣高達一百多億。
但這不影響浦東就是魔都的郊區，到處一片蘆葦蕩，極其偏僻。
常殷弘，魔都的土地競標都得經過他的手，有人愿意開發浦東，他自然舉雙手歡迎，對待李民洋等人的態度算是比較熱情。
不過這位給出的價格并不便宜，每畝二十萬元的“高價”。
“常局長，浦東和浦西可是兩個地方，我出資出力幫忙投建郊區，您給的價格太高了，得給我些實在的優待政策。”
李民洋看起來憨態可掬，主動提了一杯。
“李董，無論是誰來，浦東都是這個地價，而且價格只會持續走高，哪怕再偏，但也是魔都！浦西延江肯定要有大發展，你們現在拿地完全是低位，可以充分享受到魔都這座城市的發展紅利。”
這位常局的語氣極其自信，所表現出來的氣質，與福海的郭主任，周市等領導班子截然不同，人家不稀罕你的投資，財政稅收根本不缺錢。
“您說得有道理。”
李民洋不敢反駁，只好先順著這位的意思，初次打交道避免把關系弄僵，有關浦東土地的立項事宜，要進一步考驗清楚。
有了這位領導的明確表態，接下來的飯局只是提一些淺易的問題，送走這位常局后，已經臨近十點。
“浦西的土地價格太貴，投資的話太占資金，浦東可以拿地，但只能賭以后會不會成為魔都新的城市中心，接下來誠德地產的主要發展，還得是偏發展中的城市。”
韓心愿提出觀點。
幾人還在飯桌上商談事情，一桌子菜幾乎沒動，徐海波嫌浪費，強吃了幾口。
“不光浦西的地要拿，浦東同樣要布局，只要把資金轉起來，根本不會存在占資金的問題，只有足夠瘋狂，地產這一行才能玩好。”
李民洋點了點桌上的文件，這是南城項目的批文，帶來讓常局作參考的，開玩笑，陸家嘴就在鋪東，不妥妥的城市中心。
“什么意思？”
韓心愿眉頭緊鎖，意識到李民洋肯定會有極其瘋狂的想法。
“現在貸款政策放寬，咱們手里的地可以抵押貸款，然后用貸款資金繼續拿地，而拿到的新地可以接著續貸，以此不斷快速發展、擴張。”
李民洋低沉的話語，讓韓心愿莫名感到的心驚。
第一批樓盤都將以預售的方式執行，以李民洋的性格，樓盤售罄之后，肯定會拿著資金迫不及待地去競標新地，然后新地也將抵押貸款，然后繼續拿地，以此方式不斷瘋狂擴展......
猶如在走鋼絲，身下就是萬丈深淵！
“現在做地產的有這么玩的嗎？太瘋狂了！”韓心愿不禁高呼出聲。
“現在沒人這么玩，但以后都會這么玩，手里有這么多資金，還畏手畏腳做保守派的話，未來地產這一行，肯定沒誠德的位置。”
李民洋站了起來，態度很明確，“韓總，你明天就會回福海，將南城的項目全部走抵押貸款，咱們先在浦西建商場，然后在浦東拿地。”
韓心愿重重點頭，呼吸似乎變得沉重。
他清楚，接下來所要經手的事，要么賺得盆滿缽滿，成為無人可以撼動的實業大亨，要么玩不轉，資金鏈斷裂，怕是連樓盤都無法正常交付，極為瘋狂。
隨即李民洋幾人走出包間，這時鄭導、馮小斌等人還在候著。
“李董，今天的事真是誤會，原本打算私下見見吳義空，就是應付一下，然后好跟巫副臺那邊解釋，如果連人都不見的話，有點太不給面。”
鄭導握住李民洋的手，又解釋了一遍。
“鄭導，咱們之間不說這，誠德影院肯定會在全國發展，咱們的合作才剛剛開始......”
李民洋笑著說起，而在這個間隙，倪娜娜連忙靠到一邊，幫著拿過文件包，卑躬屈膝的樣子哪里像個大明星，跟個服務員似得。
至于趙思雪和小青，跟在各位大佬身后如同小嘍嘍，連露面的資格都沒。
之后馮喜來將兩位送回去，不過老馮心里有點不得勁，沒跟一把手搭上話。
眼下餐廳門口只剩下誠德的人，李民洋在等郭玉山，他先去送常局，應該很快就回來。
“時間不早了，你們先回。”
李民洋淡淡一句。
“沒事，我陪您站一站。”倪娜娜笑意盈盈。
“李董，這段時間是不是挺多事，前不久我還看到誠德地產遭遇黑惡勢力打砸的新聞，不要緊吧？主要心疼您太過勞累。”
倪娜娜話語輕柔，幫著李民洋整理了下衣領。
“事情確實挺多的，但一切都處理得很順利，你怎么樣？還習慣現在的生活嗎？”
李民洋笑著聊起，與倪娜娜的對話方式，就是久違重逢的故友，并無上下級關系。
“托您的福，我都不敢想象日子能過得這么好，簡直一個天上一個地下，就怕是一場夢，嚇得還會掐自己大腿，跟個傻子似得。呵呵呵呵......”
倪娜娜的笑聲如清脆的銀鈴般，嬌艷嫵媚的外表下，藏著幾分調皮。
把一旁的房樊樸看得五迷三道，只會咧嘴傻笑。
“娜娜，以后機會多得是，你要多多鉆研演技，不然把你扶上去也得掉下來。”
李民洋沉聲叮囑。
“我牢記在心里。”
倪娜娜用力點頭。
李民洋隨即又往后看了趙思雪和小青一眼，兩個姑娘立馬迎了上去。
“李董，您剛才說的我也記在心里了。”趙思雪連忙說，小青心里膽怯，只知道用力點頭。
“鄭導的新劇預期很高，要不然我也不會投資這么多錢，你們要全身心投入。”
李民洋又提了一遍，《京平人在米國》這部劇，將造成萬人空巷的地步。
“嗯，牢記在心。”
趙思雪重重說。
“車來了，你們早點回，要注意公眾形象。”
這時郭玉山開車駛來，李民洋等人先行離開，倪娜娜等姑娘們在路口眺望，直到望不見車影后，才轉身回去。
這時，在一間星級賓館的房間里，鄭導和馮小斌在聊著事，毫無睡意。
“香悅現在發展這么大，全國上萬家加盟店，李董真能搞垮這洋品牌？”
馮小斌緊鎖眉頭。
“這種商業競爭的事，咱們是外行，拍好電影就行，但這事很難，估計李董是口嗨。”
鄭導撇撇嘴，他可不信。
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